Você precisa de uma rede separada na qual você controla o serviço DHCP. Esse serviço informa aos clientes onde procurar por imagens de inicialização do PXE. Se você estiver executando máquinas virtualBox, todas em sua máquina, você pode definir suas nics como sendo em "rede interna" e ter seu servidor nessa rede também. Em seguida, configure seu servidor do MaaS como DHCP. você pode ter que desligar o DHCP no virtualBox, não tenho certeza. Veja a ajuda do Oracle VM VirtualBox, seção 6.6.
Se você estiver usando hardware real, você precisa fazer com que sua TI crie uma rede para você (provavelmente não o fará) ou pode comprar um switch com uma porta WAN e desligar todo o seu hardware. A porta WAN protegerá a rede da universidade de seu servidor DHCP e seus clientes de seu servidor DHCP.
Você pode desativar o DHCP em seu switch, fazer o MaaS manipular o DHCP ou configurar o switch para apontar solicitações PXE para o servidor MaaS. Minha experiência foi que era mais simples desligar o DHCP no switch e deixar o MaaS lidar com tudo.
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Depois de configurar a rede interna do Virtual Box, você precisa, na interface do MaaS, selecionar a guia "Redes" e adicionar uma nova rede, especificando a solicitação de endereços IP.
Vá até a guia "Configurações" e vá até as configurações de rede e verifique se estão corretas.
Vá para a guia "Cluster" e role para baixo até "Interfaces". É aí que você configura o nic (deve ser o virtualBox nic) que você está usando e se o cluster trata ou não o DHCP, qual é o endereço e os intervalos, etc.