Eu sempre uso a instalação do isc-dhcp-server. IMHO, não faz mal tentar e você pode sempre snapshot / clone / template-lo para usos futuros ou implantações mais recentes. A instalação é bem simples, eu dou a você este link para uma sessão ShowTerm mostrando como fazer uma instalação básica do isc-dhcp-server, apenas no caso de você precisar. Para a parte VBoxManage, eu usei no passado sem resultados, assim como você diz, não dando concessões. (Eu sei que todo o objetivo seria solucionar o problema).