Você precisa configurar a rede no vm (guest) como ponte, o que significa que ela usará sua placa de rede física (host) e a obterá no ip do roteador.
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Eu também recomendo que você configure o vm com um ip estático [instruções] , para que você possa adicioná-lo como nome do host no arquivo de hosts em sua máquina Windows [instruções] , para acessá-lo como um nome como "rosvm" e não por ip.