A solução de Daniel de alguma forma abre uma nova janela - também, a instrução exec command
não funciona como esperado. Um tem que write text
.
Além disso, você precisa usar
launch session "Default Session"
para obter uma nova guia.
O seguinte faz o que você pediu:
tell application "iTerm"
make new terminal
tell the current terminal
activate current session
launch session "Default Session"
tell the last session
write text "cd ~/Downloads; clear; pwd"
end tell
end tell
end tell