Se você não precisar dos desenhos técnicos como resultado, tente Sweet Home 3D . Como eu sei, ele é focado principalmente em interiores e móveis, mas pode ajudá-lo.
Sobreaaprovação,nãoseicomoéoseupaís,masnaRepúblicaTchecavocêprecisadedesenhostécnicosfeitosporalgumaspessoascertificadasparagarantiraqualidadedaconstruçãoetc.(eutenhoapenasconhecimentobásicosobreisso).
Outrasoluçãopossívelé(comovocêmencionou)oGoogleSketchupoutalveztambémo