Você pode usar este pequeno "aplicativo" personalizado no Excel. Você só precisa fazer algumas alterações e alterar o número de linhas para o número de anos de pagamentos:
Nesteexemplo,useiumvalorprincipaldeUS$2.000.000,taxade11%eperíodode20anoscomparcelasiguais.
Astaxasdejurosparacadaanoeopagamentosãoexibidos.
Naprimeiralinha,existemfórmulasespecíficas:
E2:=$B$2
F2:=E2*$B$3
G2:=-PMT($B$3,$B$4-D2+1,E2,0,0)(essaéa'carne'doaplicativo)
H2:=E2+F2-G2
Asegundalinha:
E2:=H2
F2:=E3*$B$3
G2:=-PMT($B$3,$B$4-D3+1,E3,0,0)
H2:=E3+F3-G3
Nestafase,vocêpodearrastarasquatrofórmulasatéoúltimoanodepagamento.
VocêpodecolocarmanualmenteumvalornacolunaPaymenteosjurosepagamentossubseqüentesserãoimediatamenterecalculados.Euachoqueissoéoquevocêestavaprocurando.Seonúmerodeperíodosdepagamentos(anos)mudar,issonãopoderáajudá-lo,amenosquesejacompletamenterevisado(deve-selevaremcontaospagamentosjáefetuadoseascobrançasacumuladas,possíveispenalidadeseassimpordiante).
Vocêpodeobterumacópiadapastadetrabalhonaimagemusando este link e brincar um pouco com eu acho.
A fórmula PMT :
São necessários 3 a 5 parâmetros:
1. A taxa de juros do período.
Como estamos tendo 11% por 1 ano, deixe-o assim. Se o pagamento fosse mensal, você poderia alterá-lo para Int/12 . Naturalmente, o número de períodos mudará. Eu aconselharia apenas alterar a taxa de juros para uma taxa de juros mensal e recalcular um período de empréstimo mais apropriado (para prestação mensal, alterar 11% para =0.11/12 e alterar o período para =20*12 )
2. O número de período até que o empréstimo seja totalmente reembolsado.
Isso é 20 no exemplo. Se você tiver pagamentos mensais, precisará alterar para ''20 * 12' e alterar a taxa de juros conforme mencionado acima. Não será mais estritamente 'anos', mas períodos até o pagamento total do empréstimo.
3. O valor presente do empréstimo.
Este é o empréstimo que você fez. Não deve ser difícil. Agora, na planilha, tornei este valor dinâmico, de modo que ele muda a cada vez que o saldo líquido muda, portanto, pode acomodar uma alteração no pagamento e ainda recalcular os juros e pagamentos subsequentes.
4. Valor justo do empréstimo (opcional, padrão para 0 ).
Coloque um valor lá se o empréstimo no final tiver um valor justo. Normalmente, você paga a totalidade do empréstimo até o final dos períodos, então será zero, mas se, por exemplo, depois de 2 anos, o valor do empréstimo tiver que ser $ 100.000, coloque 100000 aqui.
5. Tipo de empréstimo (opcional, padrão para 0 ).
Existem dois tipos de empréstimos que a fórmula pmt reconhece:
- Empréstimos em que os pagamentos são feitos no início do mês (valor 1),
- Empréstimos em que os pagamentos são feitos no final do mês (valor 0).
Isso deve ser bem fácil de entender.
Deixe-me saber se você tem alguma dúvida:)