Ok, para finalizar, como resposta:
Ao tentar testar / usar o NAT Port Forwarding da rede “local”, seu roteador precisa ter o reflexo NAT (loopback NAT AKA, hairpinning NAT) ativado.
Se não estiver habilitado, o roteador recebe os pacotes da rede local, vê “Oh, eu sou o host de destino” e começa a processar o pacote imediatamente, ignorando a parte do subsistema de rede onde o encaminhamento de porta acontece.