Se você não puder definir um como AP (apenas) no software, não use a porta WAN no que é um AP, defina um endereço na sub-rede, mas não no pool DHCP para seu endereço de rede local e verifique se ele está apontando para o gateway correto (não para si próprio).
Você pode ter ambos (ou todos os três) o DHCP se você der a eles pools não sobrepostos, mas não é um benefício .vs. apenas ter um servidor DHCP e os outros desligados.
Quando você usa um roteador em vez de um Access Point e usa sua porta WAN, se ele não puder ser definido para uma função somente AP, as duas redes não estarão conectadas, independentemente de qual intervalo de endereço elas sejam.