Eu colocaria a data de origem do aluguel em uma coluna (A), e depois o aluguel completo em uma coluna (B). Então eu colocaria Current Rent na coluna C, e preencheria as células na coluna C com a seguinte fórmula:
=IF(TODAY() > A1+182.5, B1/2, B1)
Eu uso 182,5 por meio ano. Dessa forma, você obtém o seguinte:
A B C
11/19/2013 600 300
11/19/2014 600 600
Nesse caso, C representa o valor da renda que você cobre para o cliente. Se você preferir ter a quantidade de aluguel esperada do cliente, isso funcionaria
=IF(TODAY() > A3+182.5, B3-(B3/2), B3-B3)
Em que você recebe o seguinte:
A B C
11/19/2013 600 300
11/19/2014 600 0