Estou tendo exatamente o mesmo problema com o mesmo tutorial, fiz uma pergunta sobre isso aqui:
O Debian VM não abrirá mais a interface somente de host
Como só tenho uma reputação, não posso comentar nenhuma resposta, por isso não posso contribuir para uma resposta.
Então, estou apenas postando aqui.
A resposta para a pergunta de Jason H é que o dhclient eth (#) produz este erro:
RTNETLINK answers: File exists
O que significa que a rota do gateway já está listada na tabela ip.
E não entendo por que recebo esse erro, pois na verdade eu nunca configurei um gateway.