Sempre que você considerar qualquer dispositivo de armazenamento, sua capacidade será medida em unidades brutas. Formatar o dispositivo de armazenamento impõe um arranjo lógico desse espaço físico. Como o arranjo lógico depende do sistema operacional específico, o endereçamento do espaço lógico é sempre menor que o físico.
Uma analogia pode esclarecer isso: assumir um terreno de 10 Km2 no qual você tem que construir ruas e calçadas para acessar os lotes onde as pessoas podem construir suas casas. É claro que desde que as ruas e calçadas ocupam algum espaço, a área útil para construir coisas tem que ser menor que 10 Km2.
Para facilitar as coisas, os dispositivos de armazenamento sempre contêm certos arquivos que permitem que o sistema operacional entenda como as informações são organizadas dentro dessa unidade.