As licenças obtidas por meio do Technet (ou MSDN) são a maneira mais comum de se fazer isso. Essas licenças são destinadas a uso apenas por isso. Eles não podem ser usados em ambientes de produção ao vivo, mas estão lá para testes, treinamento e desenvolvimento. Se você considera testar, testar um aplicativo ou testar uma configuração de infraestrutura.
Eu acredito que a assinatura da Technet não permite que você use suas licenças para desenvolvimento e teste de aplicativos, onde o MSDN faz.
Se você não puder pagar por uma assinatura Technet ou MSDN, a maioria dos softwares de servidor da Microsoft estará disponível para uma avaliação baseada em tempo limitado, geralmente mais do que suficiente para testar ou treinar para uma finalidade específica. A Microsoft até fornece máquinas virtuais pré-configuradas para esse tipo de coisa, para produtos como Exchange e OCS.