Conforme esclarecido na documentação do VirtualBox , essa é uma limitação bem conhecida do modo NAT. Você poderia fazer duas coisas diferentes.
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Encaminhar portas por meio do NAT
VBoxManage modifyvm "Nome da VM" --natpf1 "guestssh, tcp , 80000, 80"
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Mude para o modo "Rede em ponte"
Lendo a documentação:
This is for more advanced networking needs such as network simulations and running servers in a guest. When enabled, VirtualBox connects to one of your installed network cards and exchanges network packets directly, circumventing your host operating system's network stack.