Uma página html padrão também falha? Gostaria de verificar que o certificado está correto e que a ligação em outro site não está tomando precedência.
Além disso, se você verificar os logs do IIS, ele confirmará que o site correto está recebendo a solicitação e, se você verificar o código de sub-status, ele fornecerá mais detalhes sobre as especificidades do 503.