A interpretação mais provável da questão é que o OP executou o xterm (a partir de um script, talvez) para executar parte da instalação manual. Mas colocar essa funcionalidade em um script RPM %prep , %pre ou %post não funcionará porque o RPM é executado como root , que não tem acesso ao display X do usuário (a menos que seja aberto usando xhost e o script define a variável DISPLAY ).
Isso não é recomendado, é claro, mas as pessoas fazem isso de qualquer maneira: