Normalmente, a caixa virtual e o VMware configuram a conexão de rede para a vm através do host para ser baseada em NAT, em uma sub-rede isolada do teste da LAN. Isso traz os benefícios e desvantagens da implementação do NAT na maioria dos roteadores domésticos. Você não está "visível" para a rede / internet, a menos que você inicie o tráfego ou configure o encaminhamento de porta. No caso de um aplicativo de servidor, você precisa especificamente ter os pacotes de encaminhamento do host na porta, 21/22 neste caso para o endereço IP do sistema convidado.
Eu quase sempre configuro meu vms para operar em modo bridge em vez de NAT em parte para evitar isso. Eu não posso te dizer como fazer isso exatamente porque você não nos disse qual software vm está rodando. É muito fácil fazer isso.
No modo em ponte, o convidado obterá um endereço IP do servidor DHCP lan e estará na mesma rede que todos os outros clientes, fazendo com que o que você está tentando fazer seja trivial.