Muitos sinais de Wi-Fi em sua área afetarão a velocidade que você pode obter da sua rede sem fio, já que eles precisam compartilhar a frequência para se comunicar. Como você já fez, tente selecionar o canal que tem o menor número de AP que você pode ver, mas ao mesmo tempo ficar no canal 1, 6 ou 11 é geralmente preferível (não tenho certeza sobre 13, mas deve ser bom se você ver uma melhora).
Você também pode usar uma ferramenta como inSSIDer para ajudá-lo a selecionar o melhor canal disponível em sua área.
Outra solução, se o seu AP e todos os seus dispositivos o suportarem, seria mudar para a banda de 5 GHz. Não é necessariamente melhor em teoria do que a banda de 2,4 GHz porque o intervalo é geralmente mais curto, mas pode ser melhor na prática porque é geralmente menos congestionado que a banda de 2,4 GHz.