Suspeito que a documentação que você está procurando não está disponível publicamente.
Indiscutivelmente, a referência técnica "mais profunda" para a replicação do Active Directory, além do código-fonte do produto, é [ MS-DRSR]: Protocolo Remoto do Serviço de Replicação de Diretório (DRS) .
O atributo que você está examinando com o WMI é o sinalizador de bit DRS_INIT_SYNC no tipo RepsFrom . A documentação do protocolo, na verdade, não define quando o produto definirá esse sinalizador de bits.
Se eu tivesse que adivinhar, eu diria que esse sinalizador está definido na conexão de replicação de ponte de um site para um determinado contexto de nomenclatura (NC). Não estou encontrando documentação que confirme isso, mas parece razoável. Eu não tenho tempo hoje, infelizmente, para realmente fazer muita engenharia reversa de uma topologia de AD existente ou construir uma maquete.
Editar:
O comando repadmin /bridgeheads /verbose
deve mostrar os detalhes de cada bridgehead para cada NC.
A seção Seleção de Servidor Bridgehead deste documento descreve como o Gerador de Topologia entre Locais ( ISGT) escolhe uma ponte para cada NC. ( O Windows Server 2008 R2 introduziu um mecanismo de balanceamento de carga , mas não é isso que estamos vendo aqui.)