Como alguém está alterando a página em que estão trabalhando (consulte aqui para uma discussão mais aprofundada).
O acesso opera em páginas para bloqueio, não registros, como padrão. (Página = 4096 bytes no Jet 4+ e 2048 nas versões anteriores)
Para corrigir esse problema, ative o bloqueio de linhas.
No Access 2010, a opção é encontrada por configurações de > opções- > configurações do cliente
A caixa de seleção é
[x] Open database by using record-level locking.
Se você não usar a opção acima, o padrão de acesso será o bloqueio de página.